索引号: 000014349/2020-717484 主题分类: 国土资源、能源,城乡建设、环境保护
发布机构: 省政府办公厅 成文日期: 2020-04-28
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主题分类: 国土资源、能源,城乡建设、环境保护
发布机构: 省政府办公厅
公开日期: 2020-04-28
《浙江省人民政府关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》政策解读
  • 日期:2020-04-28 10:37
  • 来源: 省政府办公厅
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2020年4月24日,浙江省人民政府印发了《浙江省人民政府关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》(浙政发〔2020〕8号)(以下简称《通知》),现将《通知》相关内容解读如下。


一、制定背景


为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》,为维护被征地村集体经济组织和被征地农民的合法权益,浙江省人民政府印发了《浙江省人民政府关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》。


二、主要依据


《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》(自然资办发〔2019〕53号)、《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(省政府第264号令)。


三、主要内容


1. 关于区片综合地价的标准。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分。省制订最低保护标准,各市、县(市、区)在省政府公布最低保护标准的基础上,结合各地实际,制订征地区片综合地价标准。本《通知》确定全省征收农民集体所有农用地最低区片综合地价标准:征收农用地(不含林地),一类地区不低于6.2万元/亩、二类地区不低于5.6万元/亩、三类地区不低于4.8万元/亩。


2. 关于全省区片的划分。综合考虑各地经济社会发展水平、土地供需关系、物价水平、农村居民收入水平、各地现在执行的区片综合地价等因素,将全省90个县(市、区)划分为三类。其中一类地区45个县(市、区)、二类地区22个县(市、区)、三类地区23个县(市、区)。


3. 关于县域范围内的区片划分。对于各县(市、区)县域范围内的区片划分,原则上不得超过3个,鼓励县域范围内实行一个区片。


4. 关于征地补偿费和安置补助费的比例。从维护农民利益出发,限定土地补偿费不得超过征地区片综合地价的40%。


5. 关于林地、集体建设用地和未利用地的补偿标准。综合考虑我省自然禀赋、现行耕地保护制度、实地调研情况等因素,本次征地补偿标准将林地、未利用的补偿标准调整为不低于耕地等其他农用地的60%,集体建设用地与农用地的补偿标准一致。


四、实施期限


2020年1月1日之前征地方案已依法获得批准,在本通知发布之日前,市、县政府已制定并公告征地补偿安置方案的,可以按批准并公告的标准执行;未制定且未公告征地补偿安置方案的,按新的补偿标准执行。


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